Froeningen (68720)

5 pièces - 136 m²

Froeningen Maison contemporaine de 136 m²

485 000 €

Ref : n197

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Située au bout d’une impasse, en bordure de champs et hors lotissement, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un calme exceptionnel, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement cinq minutes de Mulhouse.

D’une superficie de 136 m² habitables, elle séduit par sa fonctionnalité, ses volumes bien pensés et la qualité de ses finitions.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, ouvrant sur deux terrasses orientées sud et ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d’un cellier attenant. Un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son propre dressing sur mesure. La suite parentale offre un véritable confort grâce à sa salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC est également présente. Une terrasse de 26 m², équipée d’un spa / jacuzzi, prolonge cet espace et invite à la détente.

Le bien comprend un garage de 26 m², une cave de 26 m² ainsi qu’un terrain piscinable soigneusement aménagé.

Aucun travaux n’est à prévoir. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux de qualité et son excellent niveau de performance énergétique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’un poêle à bois ainsi que d’un éclairage LED, intérieur comme extérieur.

La taxe foncière s’élève à 1 050 euros.

Idéalement située, à proximité immédiate du collège de Zillisheim, de Mulhouse et d’Altkirch, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68720

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 472 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 0636679483

E-mail contact@cp-deltaimmo.fr

Adresse

120 rue de l'Île de Napoléon 68170 Rixheim

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