Mulhouse (68100)

3 pièces - 56,75 m²

T3 proche gare et centre ville

79 500 €

Ref : 245

Découvrir le bien

Situation idéale, à deux pas de la gare et du centre-ville de Mulhouse.

Dans le quartier prisé Tivoli, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue.

Il séduit par son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine séparée dispose d’une loggia attenante, idéale pour un coin repas ou un espace buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Dans le dégagement vous trouverez des rangements encastrés.

Une cave complète l'offre

Le bien bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz (chaudière basse température installée en 2016). Aucun travaux à prévoir, hormis l’installation d’une cuisine à votre goût. Les diagnostics confirment l’absence d’amiante et d’anomalies gaz, gage de tranquillité.

Sa proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces en fait un emplacement de choix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68100

Surface habitable (m²) 56,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,9 %

Taxe foncière annuelle 891 €

Rez de chaussée

chambre 11.07 m²

chambre 14.01 m²

salon/sejour 14.33 m²

salle de bain 3.03 m²

cuisine 8.02 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0636679483

E-mail contact@cp-deltaimmo.fr

Adresse

120 rue de l'Île de Napoléon 68170 Rixheim

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